Vendez au meilleur prix
en toute sérénité
Profitez d’une estimation précise et d’un accompagnement personnalisé pour vendre votre bien dans les meilleures conditions. De l’évaluation à la signature, je suis à vos côtés pour une transaction simple, rapide et sécurisée.
Une méthode en 3 étapes pour
vendre dans les meilleurs conditions
ÉTAPE 1
Rendre votre bien irrésistible
Nous commencerons notre collaboration pour une analyse détaillé de votre bien et de votre projet de vente.
L’obectif : connaître la valeur de votre bien sur le marché, identifier et cibler les acheteurs les plus concernés.
Vient ensuite la constitution d’un dossier complet pour fluidifier chaque étape de la transaction, des visites à la signature chez le notaire.
Place maintenant à la mise en valeur de votre bien : photos professionnelles pour attirer le regard, vidéo 4K pour donner envie aux acheteurs de traverser l’écran pour visiter, home staging pour les aider à se projeter.
ÉTAPE 2
Je pars en quête de l’acquéreur parfait !
Une fois le bien parfaitement préparé, je pars en quête de l’acquéreur idéal.
Grâce à une diffusion stratégique sur les meilleurs portails, des campagnes publicitaires locales sur les réseaux sociaux, la mobilisation de mon fichier d’acheteurs qualifiés et des actions de prospection sur-mesure, je multiplie les opportunités.
Chaque méthode est pensée pour attirer les meilleurs profils d’acheteur et générer des visites réellement pertinentes.
ÉTAPE 3
Reposez-vous
(je m’occupe de tout)
Une fois le bien parfaitement valorisé pour capter 100 % des acheteurs du marché, mon objectif est clair : organiser des visites uniquement avec des acquéreurs sérieux, qualifiés et solvables.
Pour cela, je prends le temps de comprendre leur projet et de vérifier leur capacité de financement. Les visites regroupées pour préserver votre tranquillité tout en créant une dynamique entre les candidats et ainsi limiter les négociations.
Je prends ensuite en charge toute la partie administrative : suivi des démarches, échanges avec les artisans pour d’éventuels devis, accompagnement du financement et coordination avec le notaire, afin de sécuriser et accélérer la vente.
En quelques chiffres
50 jours
Délai moyen de vente
+200
Projets concrétisés
99%
De satisfaction
ET CONCRÈTEMENT…
Comment ça marche ?
1- Cliquez ici pour estimer votre bien
Vous projetez de vendre ou votre bien est déjà en vente ? Vérifiez en quelques secondes s’il est éligible via le lien ci-dessus.
2- Estimation de votre bien
Grâce à une expertise du secteur et des outils de pointe, bénéficiez d’une expertise gratuite de votre bien pour une estimation fiable et précise.
3- Création de l'effet "Waouhh"
Home-staging virtuel, scan 3D du bien, photos professionnelles et film de présentation… Le tout regroupé sur une page dédiée à votre bien, pour projeter les acheteurs dans leur futur chez-eux !
4- Diffusion sur toutes les plateformes
Votre bien sera partagé à mon fichier d’acheteurs actifs, +100 plateformes comme Leboncoin, SeLoger, ouestfrance-immo, les agences locales et profitera de sa publcité dédiée sur les réseaux sociaux
5- Visites d'acquéreurs solvables et motivés
Chaque candidat aura d’abord visité virtuellement, un courtier aura validé sa capacité d’acheter, et j’aurai vérifié que votre bien correspond à sa recherche.
6- Négociation et vente du bien
Grâce à une stratégie bien rodée, je vous assure une vente au meilleur prix !
TRINQUONS, C’EST VENDU 🥂
(cela va sans dire, mais cela va mieux en le disant : c’est moi qui invite)
MES SERVICES
Pour vendre un bien dans les meilleurs délais, avec un prix net vendeur garanti, il faut mettre le paquet !
Vous bénéficierez de tous les meilleurs outils et stratégies pour vous assurer une vente sans stress avec un acheteur solvable et motivé.
Profitez d’un accompagnement sur-mesure et d’un interlocuteur unique pour mener à bien votre projet.
ESTIMATION
Grâce à ma connaissance du marché Rennais et à des outils dédiés.
PUBLICITÉ OPTIMALE
Pour toucher 100% des acheteurs potentiels du marché.
ÉTUDE DE SOLVABILITÉ
Pour assurer la finalisation d’une vente rapide, avec des acheteurs fiables.
PHOTOS PRO'
Car on n’a jamais deux fois l’occasion de faire une bonne premère impression.
SUIVI & ADMINISTRATIF
Un suivi régulier, la prise en charge des démarches et une disponibilité 7/7 pour les visites.
VENTE INTERACTIVE
Pour dynamiser les demandes et obtenir des offres sérieuses rapidement.
VISITE VIRTUELLE
Pour projeter les acteurs au maximum dans leur nouveaus chez-eux.
VISITE VIDÉO
Pour donner un caractère exclusif et augmenter la valeur perçue de votre bien.
vous avez des questions ?
Comment se déroule l'estimation de mon bien ?
L’estimation se fait en plusieurs étapes : analyse du marché, visite du bien, utilisation d’outils dédiés et comparaison avec des ventes récentes. Elle est gratuite et sans engagement.
Qu'est-ce que le "Waouhh effect" et pourquoi est-il important ?
Le « Waouhh effect » consiste à mettre en valeur votre bien grâce au home staging virtuel, à des photos professionnelles et à une mise en scène soignée. Un bien attractif génère plus d’intérêt, plus de contacts et se vend plus rapidement.
Où sera diffusé mon bien ?
Votre bien sera diffusé sur plus de 100 plateformes d’annonces (Leboncoin, SeLoger, etc.), partagé avec des agences partenaires et promu sur les réseaux sociaux pour maximiser sa visibilité.
Comment s’assurer que les acquéreurs sont solvables ?
vant toute visite physique, les acheteurs effectuent une visite virtuelle. Leur capacité de financement est ensuite validée par un courtier, garantissant ainsi des visites avec des acquéreurs sérieux et capables d’acheter.
Comment se déroulent les visites ?
Les visites sont organisées de manière optimisée pour limiter les contraintes et préserver votre intimité. L’objectif est aussi de créer une dynamique concurrentielle entre les acheteurs.
Comment commencer la vente de mon bien ?
Rien de plus simple ! Cliquez sur le lien d’estimation en ligne, prenez contact avec moi et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour vendre dans les meilleures conditions.
D’autres questions ? Je vous réponds au 06 98 47 36 24 ☎️